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城区一房难求后湖成热门新需求
截至2016年10月武汉新房连续20个月看涨。而武汉的传统中心城区新盘房源不足,加上住宅地可用地减少导致新房市场供应量远远小于需求量,因此无法满足广大置业者购房的需求,这让许多购房者把目光纷纷投向了后湖的市场。
后湖片区十年发展已然成为居住首选
前几年似乎后湖片区给人房源多、选择多的印象,完全的买方市场,可是今年的后湖楼市俨然已是另一番景象了。
“我们这边现在只有这几套房子了。”不少的售楼处给出了这样的回答,“今年城区房源太紧,所以不少置业者都到后湖买房子了。”
随着武汉市中心城区新房储备量急速下降,导致了新房价格不断上涨,每平方均价基本在2万左右,豪宅普遍在3万以上。然而高房价和随后出台的限贷限购政策等并没有让楼市降温,反而不少新盘出现哄抢的局面,因此具有发展潜力的后湖板块成了许多置业者的首选。
同时对后湖住宅的需求,也带动了该板块的房价增长,仅十年间,后湖板块的均价,就从不足3000元/㎡,到了如今动辄上万的局面。
后湖热门趋势成必然??
后湖的发展势如破竹。随着二三环建设的推进,汉口北、后湖、二七等区域的快速发展尤其是区域内轻轨1号线、新荣客运站,解放大道延长线、后湖大道,天兴洲大桥及远期地铁12、21号线的兴建,让后湖凭借交通优势成为了汉口地区最具发展潜力的板块之一。
而后湖板块中,新荣片区的发展尤为瞩目。如今江岸区拟策划和推进10大项目打造新荣商圈,新荣片区将成为武汉市最具活力的商贸商务中心之一。
首先,将依托堤角公园将打造全长800米的堤角前街特色商业街,拟打造明清风格的建筑形式与传统空间结合具有独特风格的休闲街。
其次,拟建的丹水池仓储式商业中心项目位于解放大道2028号,这个项目计划建设8万平方米的商业中心,拟引进大型超市、家电卖场和家具市场。
再者,位于汉黄路原占地面积近100亩的化工原料厂厂区,拟建为创意产业园。
由此看来,后湖的发展已经成置业首选。
汉口派成热门选择
将于明年开盘的汉口派,如今已有不少意向客户到营销中心咨询。
汉口派项目位于解放大道与后湖大道交会处,紧邻新荣客运站,与轻轨1号线和地铁与地铁21号线无缝接驳。
据悉,该项目将建成35万方新派综合体,集艺术广场、时代天街、时尚MALL、精品公寓、甲级商办、精美华宅、星级酒店、电影院等于一体,项目将成为后湖首个都会级生活中心。并将以以前瞻视野、雄厚实力、全局规划,打造后湖中心无以伦比的商业综合体。,
电话:027-86888888/027-83088888
地址:江岸区解放大道与后湖大道交汇处(轻轨1号线新荣站旁)
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